以划拨方式取得的建设用地使用权需经依法批准后方可转让。若土地用途符合《划拨用地目录》，可不补缴土地出让价款，直接办理转移登记；若不符合《划拨用地目录》，受让方需在符合规划的前提下补缴土地出让价款。开展地价评估时，估价期日以自然资源主管部门依法受理补缴地价申请时点为准。