各镇人民政府、街道办事处，各园区管委，市政府各部门，市直各单位：

为加快建立健全自然资源公示价格体系，促进自然资源保护与合理开发利用，根据《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函〔2023〕399号）、《山东省自然资源厅办公室关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（鲁自然资办函〔2023〕17号）要求，我市园、林、草地定级和基准地价制定工作已经完成，并通过山东省自然资源厅组织的专家验收。经市政府研究同意，现将平度市园、林、草地定级和基准地价成果予以公布，本通知自公布之日起施行。

附件：1．平度市园地定级和基准地价成果

          2．平度市林地定级和基准地价成果

          3．平度市草地定级和基准地价成果

　　　　　平度市人民政府

2026年6月16日

（此件公开发布）

附件1

平度市园地定级和基准地价成果

一、级别分布

平度市园地共划分5个级别，一级为最优。其中一级面积为6226.6399公顷，占评价总面积的23.32%；二级面积为5944.3976公顷，占评价总面积的22.26%；三级面积为6102.3436公顷，占评价总面积的22.86%；四级面积为4994.2519公顷，占评价总面积的18.70%；五级面积为3434.6732公顷，占评价总面积的12.86%。

二、地价内涵

本次园地基准地价的土地权利类型为园地承包经营权；土地使用年期设定为30年；土地利用类型为以果园为基准评估园地基准地价；基础设施条件为宗地外道路通达且有水源保障，宗地内土地较平整、有基本的排水与灌溉设施；估价基准日为2023年1月1日。

三、基准地价

园地基准地价表

附件2

平度市林地定级和基准地价成果

一、级别分布

平度市公益林（地）共划分3个级别，一级为最优。其中一级面积为5133.3441公顷，占评价总面积的42.54%；二级面积为3286.9836公顷，占评价总面积的27.24%；三级面积为3646.1694公顷，占评价总面积的30.22%。

平度市商品林（地）共划分5个级别，一级为最优。其中一级面积为3775.4808公顷，占评价总面积的15.86%；二级面积为4602.0967公顷，占评价总面积的19.33%；三级面积为4689.0543公顷，占评价总面积的19.70%；四级面积为4091.2904公顷，占评价总面积的17.18%；五级面积为6649.3846公顷，占评价总面积的27.93%。

二、地价内涵

本次林地基准地价的土地权利类型为林地承包经营权；土地使用年期设定为30年；土地利用类型为以乔木林地为基准评估林地基准地价；基础设施条件为宗地外道路通达，宗地内有集材道路；估价基准日为2023年1月1日；内涵中包含地上附着物价值，商品林（地）确定优势树种为杨树，龄组为幼龄林，标准蓄积量为70立方米/公顷；公益林（地）确定优势树种为黑松，龄组为成熟林，标准蓄积量为25立方米/公顷。

三、基准地价

林地基准地价表

附件3

平度市草地定级和基准地价成果

一、级别分布

平度市草地共划分3个级别，一级为最优。其中一级面积为856.0206公顷，占评价总面积的29.41%；二级面积为778.8453公顷，占评价总面积的26.76%；三级面积为1275.9378公顷，占评价总面积的43.83%。

二、地价内涵

本次草地基准地价的土地权利类型为草地承包经营权；土地使用年期设定为30年；土地利用类型为以其他草地为基准评估草地基准地价；基础设施条件为宗地外道路通达；估价基准日为2023年1月1日。

三、基准地价

草地基准地价表